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花旗:嘉里建设目标价下调至16.6港元 削至沽售评级

2021-01-06 10:34:58 秦皇岛市右立化学营业部 已读
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  花旗发布研究报告表示,嘉里建设(00683)股价经常与资产净值存在较大折让,但目前未看到有任何催化剂,目标价由19.9港元下调16.6%至16.6港元,评级由“中性”降至“沽售”。

  报告中称,香港地区豪宅市场表现较弱,预期情况会维持一段时间,令嘉里2020-22年盈利下跌至35亿至42亿元的水平,加上其于内地投资物业表现较差,该部分的租金收入增长较同业慢。

  该行认为,公司于2021年有新项目推出,位于龙驹道,位于同系的缇山旁,造成直接竞争,同时因应单位面积平均约5000尺,相信销售进度十分缓慢。另外公司也计划推出合营项目,黄竹坑站2期和喇沙利道,预期大部份单位售价都会在千万元以上。

  花旗表示,公司下半年有42亿元未入账销售,有助下半年盈利有轻微上升,但未入账销售于2021年仍然较弱。

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责任编辑:李双双